Biệt thự đô thị này tại Hamburg-Blankenese gồm bốn căn hộ cùng một đơn nguyên phụ, xây dựng theo kết cấu đặc với tường xây gạch silicat KS, tường bê tông cốt thép và sàn bê tông cốt thép. Công trình gồm tầng hầm có gara, tầng trệt, một tầng lầu và tầng áp mái có gác lửng. Tầng hầm được thi công dưới dạng Weiße Wanne có người sử dụng — kết cấu bê tông cốt thép chống thấm thiết kế theo tiêu chuẩn không gian ở, thay vì mức yêu cầu thấp hơn thường áp dụng cho tầng hầm chỉ để xe, điều này nâng cao yêu cầu về chi tiết mạch ngừng, kiểm soát bề rộng vết nứt và chống thấm trên toàn bộ công trình. Đường dốc xuống gara đặt lệch góc, làm phức tạp thêm chi tiết chống thấm chu vi vốn tiêu chuẩn tại vị trí xuyên qua bản móng. Mái là kết cấu hỗn hợp thép và gỗ dạng mái tứ giác, được giằng bằng vòng thép tròn cùng các thanh giằng chéo tại vị trí xà gồ góc; tường bao là tường xây gạch silicat KS dày 17,5 cm kèm lớp cách nhiệt và gạch ốp, đặt trên bản móng bè trên nền đất.

CN Europlan thực hiện toàn bộ thiết kế kết cấu từ giai đoạn ý tưởng đến hồ sơ thi công (LP1–LP6), cùng các kiểm tra vật lý kiến trúc về cách nhiệt và cách âm. Việc theo suốt một dự án qua mọi giai đoạn thiết kế có nghĩa là phương án chống thấm cho tầng hầm có người sử dụng, hình học đường dốc lệch góc và điểm giao giữa mái thép và mái gỗ đều được xử lý bởi một đội ngũ duy nhất, liên tục trong suốt quá trình thiết kế, thay vì bàn giao qua lại giữa các giai đoạn ý tưởng và lập hồ sơ tách rời.

Điểm nổi bật

• Weiße Wanne có người sử dụng, không phải tầng hầm để xe: Thiết kế tầng hầm chống thấm cho không gian ở — thay vì cho gara — nâng cao yêu cầu về chi tiết mạch ngừng và kiểm soát bề rộng vết nứt, bởi bất kỳ sơ suất chống thấm nào cũng sẽ biểu hiện thành khiếm khuyết ngay trong không gian ở đã hoàn thiện chứ không phải trong khu vực kỹ thuật.
• Hình học đường dốc lệch góc: Đường dốc xuống gara không vuông góc khiến chi tiết chống thấm chu vi tại vị trí xuyên bản móng không thể áp dụng mẫu chi tiết vuông góc thông thường mà phải được xử lý riêng cho hình học này.
• Vòng thép giằng cho mái hỗn hợp: Một vòng thép tròn cùng hệ giằng chéo đảm nhận ổn định ngang cho mái kết hợp cấu kiện thép và gỗ — hai hệ có độ cứng khác nhau nhưng phải làm việc cùng nhau như một giải pháp giằng thống nhất.
• Toàn bộ phạm vi LP1–LP6 do một đội ngũ thực hiện: Sự liên tục của một đội ngũ từ ý tưởng đến hồ sơ thi công loại bỏ rủi ro diễn giải lại các chi tiết tầng hầm và mái khi bàn giao giữa các giai đoạn thiết kế tách rời.